Melding start of einde werkzaamheden

Let op!

Heeft u een vergunning aangevraagd of sloopmelding ingediend vóór 1 januari 2024? Meld de start en de beëindiging van de werkzaamheden via het formulier onderaan deze pagina.

Wat is het?

Bouwwerkzaamheden

Heeft u een omgevingsvergunning (technische bouwactiviteit) gekregen voor het bouwen hetzij verbouwen of heeft u een melding ingediend voor een bouwwerk in gevolgklasse 1 (kwaliteitsborging), dan moet u de gemeente informeren over de start en einde van de bouwwerkzaamheden.
Gebeurt het informeren niet? Dan is het niet toegestaan om het bouwwerk in gebruik te nemen.

Sloopwerkzaamheden

Ook als u een sloopmelding (sloopactiviteit) heeft ingediend voor het (gedeeltelijk) slopen van een bouwwerk, dan moet u de start en beëindiging van werkzaamheden doorgeven.

Overige werkzaamheden

Heeft u een omgevingsvergunning (aanlegactiviteit) ontvangen voor het uitvoeren van werkzaamheden op uw perceel, bijvoorbeeld het graven of dempen van een sloot, het maken van uitrit of het ophogen of afgraven van het terrein, dan kan u de start en einde van de werkzaamheden doorgeven aan de gemeente.

Strijdigheid met de bouwregelgeving (Bbl)

Een kwaliteitsborger controleert tijdens de bouw of een bouwwerk - welke in gevolgklasse 1 valt onder het stelsel van kwaliteitsborging - voldoet aan de bouwregelgeving uit het Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving. Wordt er afgeweken van de bouwregelgeving, dan moet een kwaliteitsborger de gemeente daarover informeren over de strijdigheid (artikel 3.86 Bkl). 

Omdat het bouwwerk niet voldoet aan de bouweisen kan een kwaliteitsborger daarom geen verklaring afgeven dat alles in orde is. Deze verklaring heeft u nodig voor een gereedmelding. Zonder een (volledige) gereedmelding mag de woning niet in gebruik worden genomen.

Extra informatie

Informeren start bouwwerkzaamheden

Met bouwen mag pas worden begonnen als u de gemeente geïnformeerd heeft over de start van de werkzaamheden. Dit is altijd nodig, dus zowel bij een omgevingsvergunning als bij een melding voor een bouwwerk in gevolgklasse 1 dat valt onder het stelsel van kwaliteitsborging.

U moet minimaal 2 werkdagen voordat u begint met de bouwwerkzaamheden de gemeente daarover informeren.

Hoe informeert u ons?

  • Ga naar het Omgevingsloket (DSO)
  • Log in met e-Herkenning (zakelijk) of met DigiD als particulier
  • Klik op ‘Aanvragen’ en vervolgens op ‘Start aanvraag’
  • Kies dan bij activiteiten: Bouwactiviteit (technisch) – Informatie
  • Vervolgens kiest u voor de optie: Start bouwwerkzaamheden (datum)

Let op: Voor vergunningen die aangevraagd zijn vóór 1 januari 2024 informeert u ons via dit meldingsformulier.

Informeren beëindiging bouwwerkzaamheden

Voor het in gebruik nemen van een bouwwerk moet u eerst de gemeente informeren over het beëindigen van de bouwwerkzaamheden. Dit moet uiterlijk op de eerste werkdag nadat de werkzaamheden klaar zijn en voordat u het bouwwerk in gebruik neemt.
Informeren is altijd nodig, dus zowel bij een omgevingsvergunning als bij een gereedmelding voor een bouwwerk in gevolgklasse 1 dat valt onder het stelsel van kwaliteitsborging.

Hoe informeert u ons?

  • Ga naar het Omgevingsloket (DSO)
  • Log in met e-Herkenning (zakelijk) of met DigiD als particulier
  • Klik op Aanvragen’ en vervolgens op ‘Start aanvraag’
  • Kies dan bij activiteiten: Bouwactiviteit (technisch) – Informatie
  • Vervolgens kiest u voor de optie: Beëindiging bouwwerkzaamheden (datum)

Het is mogelijk om 1 verzoek te doen voor meerdere bouwwerken op hetzelfde terrein of op terreinen die met elkaar samenhangen.

Let op: Voor vergunningen die aangevraagd zijn vóór 1 januari 2024 informeert u ons via dit meldingsformulier.

Informeren start of beëindiging sloopwerkzaamheden

Voordat u met slopen begint, meldt u dit bij de gemeente. Doe dit mimimaal 2 werkdagen van tevoren. 
Als u de sloopwerkzaamheden heeft afgerond, meldt u dit ook bij de gemeente. Doe dit uiterlijk op de eerste werkdag nadat de werkzaamheden klaar zijn.

Hoe informeert u ons?

  • Ga naar het Omgevingsloket (DSO)
  • Log in met e-Herkenning (zakelijk) of met DigiD als particulier
  • Klik op Aanvragen’ en vervolgens op ‘Start aanvraag’
  • Kies dan bij activiteiten: Slopen van een bouwwerk of gedeelte daarvan of asbest verwijderen - Informatie
  • Vervolgens kiest u voor de optie 'Start sloopwerkzaamheden (datum)' of 'Beëindiging sloopwerkzaamheden (datum)'

Sloopwerk met asbestverwijdering

Als er bij de sloopwerkzaamheden ook asbest wordt verwijderd – in risicoklasse 2 of 2A – luidt informatieplicht iets anders.
De datum van start- en beëindiging van de werkzaamheden moet ook geregistreerd worden in het LAVS (Landelijk Asbestvolgsysteem). Als een bewijs van de afvoer van het asbestafval.
Het (gecertificeerd) asbestverwijderingsbedrijf is bekend met deze verplichting en werkwijze.

Een particulier kan niet in het LAVS werken. Alleen bedrijven met e-Herkenning hebben toegang. Wel kan een particulier opdracht geven aan een bedrijf om namens hem het in het LAVS te melden.

Melding start of beëindiging overige werkzaamheden

Als u wilt starten van de werkzaamheden, meldt dit dan bij de gemeente. Doe dit minimaal 2 werkdagen van tevoren. Ook als de werkzaamheden zijn afgerond geeft u dit door aan de gemeente. Doe dit binnen 2 weken nadat de werkzaamheden gereed zijn.

Hoe informeert u ons?

Informeren gemeente door kwaliteitsborger – strijdigheid Bbl

Heeft u als kwaliteitsborger een strijdigheid Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) geconstateerd? Deze informatie dient via het Omgevingsloket (DSO) aan de gemeente te worden aangeleverd.

Wat hebben we nodig?

Om situatie goed te kunnen inschatten (type strijdigheid) en om een juiste keuze te kunnen maken (noodzaak) hebben we in ieder geval de volgende gegevens nodig:

  • Aard en omvang van de strijdigheid, inclusief foto’s en een opgave van de exacte locatie.
  • Het voorschrift waarvan wordt afgeweken, inclusief een beschrijving wat de beoogde oplossing was (ontwerptekening / berekening).
  • De beheersmaatregelen die zijn ondernomen om de afwijking te voorkomen dan wel te herstellen, inclusief de reden waarom herstel niet meer aan de orde is.

Hoe informeert u ons?

  • Ga naar het Omgevingsloket (DSO)
  • Log in met e-Herkenning (DigiD bij niet zakelijk)
  • Klik op ‘Aanvragen’ en vervolgens op ‘Start aanvraag’
  • Kies dan bij activiteiten: Bouwactiviteit (technisch) – Informatie
  • Vervolgens kiest u voor de optie: strijdigheid BBL (door kwaliteitsborger)
     

Informatieverstrekking via Omgevingsloket
Binnen het Omgevingsloket heeft de kwaliteitsborger de rol ‘initiatiefnemer’. Om de informatie te delen met de gemeente moet er een ‘eigen’ project worden aangemaakt. (Het is niet mogelijk om in het Omgevingsloket in het project van de initiatiefnemer de informatie ‘Strijdigheid Bbl’ op te nemen). 
Via project(omschrijving), locatie en referentie, in combinatie met de identificatie van de initiatiefnemer, kan de kwaliteitsborger verwijzen naar de bouwactiviteit waarop de informatieverstrekking Strijdigheid Bbl betrekking heeft.

Formulier:

Uitzetten van de bouw

Voordat er met de bouwen wordt begonnen zal door de gemeente het straatpeil en de rooilijnen of de bebouwingsgrenzen op het bouwterrein worden uitgezet. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de gemeente via het e-mailadres: bouwtoezicht@staphorst.nl. Doe dit minimaal 2 werkdagen voor aanvang van de ontgravingswerkzaamheden.

Wat hebben we hiervoor nodig?

  • een digitale (situatie)tekening in dwg- of dxf-formaat
  • contactgegevens van de aannemer en/of uitvoerder