Mogelijke woningbouw achter Waanders

Het terrein Muldersweg achter Grand café Waanders lijkt geschikt voor woningbouw. Vanwege de grote behoefte aan woningen en omdat initiatiefnemer woonstichting VechtHorst hier mogelijk woningen wil bouwen, heeft de gemeente een ruimtelijke verkenning gedaan.

Voorwaarden voor woningbouw

Bij de ontwikkeling van een woningbouwlocatie stelt de gemeenteraad de voorwaarden vast. De ruimtelijke verkenning is nodig om deze voorwaarden (ook wel ruimtelijke kaders genoemd) te kunnen opstellen. Met deze voorwaarden kan de initiatiefnemer het plan verder uitwerken in een stedenbouwkundig ontwerp. 
Initiatiefnemer voor dit terrein is woonstichting VechtHorst. VechtHorst moet nog besluiten of ze hier inderdaad woningen gaat bouwen.

Wat houdt de ruimtelijke verkenning in?

De ruimtelijke verkenning laat zien welk woningbouwplan op het stuk grond van 3.110 m2 past én financieel haalbaar is. Op het terrein achter Waanders past een plan met ongeveer 30 koop- en huurappartementen, parkeerplaatsen, bergingen en groen.
Er is nu duidelijkheid over de grootte, ligging en verdeling van de bouwblokken op het terrein, de doelgroepen, aantallen woningen en het aantal woonlagen. Dit zijn de ruimtelijke kaders waarmee de initiatiefnemer het plan verder kan uitwerken.

Waarom vindt de gemeente dit een goede plek voor woningbouw?

Vanwege verschillende verkeerskundige maatregelen om de doorstroming en verkeersveiligheid bij de Stovonde te verbeteren, wordt de Muldersweg bij Grand café Waanders afgesloten voor gemotoriseerd verkeer. Hierdoor ontstaat er ruimte voor woningbouw en dat is goed nieuws voor mensen die op zoek zijn naar een huis. 
Met het woningbouwplan en de vernieuwing die Waanders heeft ondergaan, wordt ook een langgekoesterde wens vervuld: het verbeteren van het entreegebied van het dorp Staphorst en de Streek.

Voor fietsers en voetgangers komt er een pad langs de achterkant van Grand café Waanders, van de afgesloten Muldersweg naar de Gemeenteweg.

Wat is de planning?

  • Het college neemt op 12 november een besluit over de ruimtelijke kaders.
  • De gemeenteraad bespreekt op 26 november de plannen en neemt op 10 december waarschijnlijk een besluit.
  • Wanneer de gemeenteraad de ruimtelijke kaders vaststelt, kan initiatiefnemer VechtHorst een besluit nemen of zij het plan voor woningbouw gaan uitwerken en uitvoeren.
  • In dat geval wordt de start van de bouw van de woningen vanaf 2027 verwacht.